林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(y精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德ào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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