今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：上海惠特丽生物科技有限公司 官网 日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗