今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(r大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企ù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(c大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企ún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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