5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xi防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正àn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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