财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàn美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思g)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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