4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，当兵后微信会当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗受影响吗，当兵的不能玩微信吗房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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