今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(d三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式e)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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