每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiá孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重ng)控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重释放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则(zé)是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人(rén)是(shì)曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神。

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