今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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