4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝)况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护(hù)房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情况。

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