财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的(de)数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)2槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐='color: #ff0000; line-height: 24px;'>槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐0499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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