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林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营酒红色是哪几个颜色调出来的(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目酒红色是哪几个颜色调出来的的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(g酒红色是哪几个颜色调出来的èng)登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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