金融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落(luò)实党的(de)二十大和中央经济工(gōng)作会(huì)议(yì)精神，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明(míng)确(què)产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场(chǎng)共(gòng)识，进一步(bù)提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业(yè)园区(qū)、收费公路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导证券(quàn)交易(yì)所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障性租200克等于多少毫升水，200克是多少ml水赁住房等大(dà)类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质(zhì)200克等于多少毫升水，200克是多少ml水量发展。

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