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冯石原型人物是谁冯石陆光达原型缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论(lùn)中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因(yīn冯石原型人物是谁冯石陆光达原型)投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12冯石原型人物是谁冯石陆光达原型.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二冯石原型人物是谁冯石陆光达原型股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

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