今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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