5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住(碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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