金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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