5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其knocked什么意思，knocking什么意思购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàngknocked什么意思，knocking什么意思)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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