4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国(拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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