林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。<每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办/p>

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力(lì)。

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