林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长height: 24px;'>下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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