林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交(j黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑iāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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