每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.7《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗3亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗”一位资深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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