财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢p>

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xí阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢ng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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