每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识了(le)私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果"缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神 牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务(wù)，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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