今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂凝神静气的意思，凝神静气的意思解释(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(凝神静气的意思，凝神静气的意思解释gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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